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Tu hipoteca, con números que aguantan una reunión de banco.

Simula una hipoteca conjunta, compara bancos, calcula ahorro total y detecta límites por edad, esfuerzo y gastos autonómicos. Informativo; no asesoramiento ni intermediación a terceros.

2,80 %
Euríbor base en el motor
TAE
TIR + costes reales
19
territorios ITP/AJD
Datos de la operación

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Titulares

Vivienda

250.000 € · arrastra o escribe

Financiación

Cuota mensual
1.209,22 €
Fijo
TAE
2,98 %
TIN 2,55 %
Plazo
17 años
limitado por edad (58)
Esfuerzo
40,3 %
máx. 35 %

Avisos del banco a tener en cuenta

  • Plazo limitado a 17 años: el titular más mayor (58) alcanzaría 75 años al vencimiento.
  • Pediste 30 años pero el máximo por edad es 17.
  • La cuota es el 40.31% de vuestros ingresos, por encima del ratio prudente (35.00%).
  • La cuota (1.209 €) supera vuestra capacidad estimada (1.050 €).
  • Faltan 8.200 € de ahorro para entrada + gastos (68.200 €).

Capacidad y préstamo

Ingresos netos conjuntos3.000 €/mes
Cuota máx. asumible(35 %)1.050 €/mes
Importe del préstamo200.000 €
EntradaLTV 80 %50.000 €
Coste total del créditointereses + comisiones + vinculaciones54.331 €

Ahorro necesario

Entrada50.000 €
Gastos e impuestos18.200 €
Ahorro total necesario68.200 €
Te faltan 8.200 € de ahorro.
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