La demo en 10 minutos

Del visitante a la ficha de oportunidad, paso a paso.

Sin explicar tecnología: solo lo que ve el comprador, lo que ve tu agencia y qué pasa en medio. Seis pasos, del primer clic al lead cualificado con su score.

  1. 1

    El visitante entra a la web de la zona

    Alguien buscando piso en tu zona llega a una página de llavia. No hay un formulario frío esperándole: hay un asistente que le pregunta qué necesita.

  2. 2

    El agente pregunta y cualifica

    En vez de pedir datos, conversa: entiende si compra o alquila, su presupuesto y su zona. Y le devuelve algo útil de inmediato.

    Visitante
    Busco un 2 habitaciones en Madrid, sobre 260.000 €. Tengo unos 60.000 ahorrados.
    Agente
    Con esos números, una hipoteca fija de banco directo te saldría en torno a 827 €/mes (esfuerzo del 29.5% sobre tus ingresos). ¿Quieres que lo detalle con los gastos de tu comunidad?

    Recreación con cifras del motor real de llavia (Euríbor oficial, Ibercaja).

  3. 3

    Simula hipoteca o valoración

    Si es comprador, calcula cuota, esfuerzo, TAE y gastos por comunidad con fuentes oficiales. Si es propietario, le ofrece una valoración orientativa. Todo sin salir de la conversación.

    Cuota
    827 €/mes
    Préstamo
    208.000 €
    TAE
    2.9%
    Ahorro
    69.550 €
  4. 4

    Pide consentimiento explícito

    Antes de compartir nada con tu agencia, el comprador tiene que decir que sí. El consentimiento no viene premarcado (art. 7 RGPD): así es la casilla real.

  5. 5

    Tu agencia recibe la ficha de oportunidad

    El lead llega estructurado y con un score explicable calculado con agency.scoreLead. Cada punto tiene su factor; nada de cajas negras.

    EjemploComprador · Madrid · 260.000 €
    100/ 100

    score de lead

    • Tipo de lead (buyer)+20
    • Presupuesto/precio definido+22
    • Zona definida+14
    • Urgencia media+10
    • Hipoteca pre-simulada+14
    • Consentimiento completo (contacto + compartir)+20
    Siguiente acción: Derivar el lead a la agencia (requiere el opt-in de compartir datos).
  6. 6

    El panel muestra tus leads y el ROI estimado

    En el portal de agencia ves cada oportunidad, su estado en el embudo y una estimación de retorno orientativa. El portal tiene un modo demo para que lo pruebes sin datos reales.

    ROI orientativo — ejemplo (agency.estimateRoi)

    Leads / mes
    40
    Citas est.
    12
    Ventas est.
    2.4000000000000004
    Retorno est.
    10.500 €

    Estimación orientativa calculada con los datos que introduces. No es una promesa ni una garantía de ingresos: los resultados reales dependen de tu mercado, tu equipo y la ejecución.

    Entra al portal de agencia para verlo con tus propios números.

Ve esta demo en tu agencia.

Te la enseñamos en 10 minutos con tu zona y tu tipo de operación. Sin compromiso y sin promesas de ingresos: solo lo que hace el producto hoy.

¿Quieres ver la demo con tu zona y tus operaciones? Cuéntanos tu caso.