El propietario es el activo más caro de captar para una agencia: sin encargos no hay negocio. El Agente Propietario detecta a quien sopesa vender y lo acompaña hasta pedir una valoración, con menos leads basura y más citas útiles.
¿Eres broker hipotecario? Mira tu página
detecta a quien sopesa vender, no a quien solo mira precios
cada propietario llega estructurado y con score explicable
ningún dato se comparte sin el opt-in del propietario
Todo el sector compite por los mismos compradores. El que gana el encargo del propietario controla la operación. Ahí es donde un agente dedicado mueve la aguja.
Una agencia vive de los inmuebles que gestiona en exclusiva, no de los curiosos que pasan por el portal. Sin cartera de propietarios no hay operaciones que cerrar.
El tráfico de idealista o Fotocasa te trae interesados en comprar. El propietario que decide vender es escaso: hay que ganárselo antes que la agencia de la esquina.
Compradores hay muchos y baratos de atraer. Por eso una agencia paga más por un propietario cualificado que por diez interesados sin encargo detrás.
Identifica al visitante que sopesa vender —no al que solo mira precios— y le ofrece una valoración orientativa como primer paso, sin fricción.
Convierte una descripción libre o los datos de Catastro en una ficha con tipo de inmueble, zona, estado y precio esperado, lista para que la agencia decida.
Solo con el opt-in explícito del propietario se comparte su contacto con la agencia. Antes de eso, ningún dato personal sale de llavia.
Disponible en piloto guiado
Hoy el flujo de captación ya funciona en /publicar: datos de Catastro, consentimiento del propietario y revisión humana antes de cualquier contacto. El agente conversacional dedicado que orquesta toda la captación está en desarrollo y lo activamos contigo en un piloto guiado, no como una promesa de folleto.
Así llega cada propietario a tu agencia: estructurado y con un score de lead que puedes auditar. Cada punto sale de un factor con nombre y peso fijo, no de una caja negra.
agency.scoreLeadSuma de factores: 106 → recortada a 100 (máximo 100).
Poder contactar a un propietario no es lo mismo que poder compartir sus datos con tu agencia. Son dos permisos separados a propósito (RGPD). La derivación del lead solo ocurre con el opt-in explícito de compartir; hasta entonces, la oportunidad vive dentro de llavia y ningún tercero ve datos personales.
Ver el marco completo en legal y la política de privacidad.
Cuéntanos tu agencia y tu zona. Activamos el Agente Propietario contigo en un piloto guiado y evaluamos caso a caso, sin humo ni promesas de ingresos.
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