Vivienda usada — ITP
8 %–11 % por tramos- ITP 8% tramo 0k–360k16.000 €
- Total impuesto16.000 €
Impuestos reales de comprar en Extremadura (ITP de segunda mano, IVA y AJD de obra nueva), un ejemplo de cuota calculado con el Euríbor oficial y los avisos del motor hipotecario, tal cual —nunca infravaloramos el impuesto.
Sobre un precio de ejemplo de 200.000 € (etiquetado como ejemplo: tu impuesto real depende del precio de tu vivienda).
Aviso del motor: Escala general marginal 8/10/11 bien corroborada. Reducidos de vivienda habitual EN CONFLICTO entre fuentes (7% general ≤200.000€ + 4% jóvenes <36 según el portal oficial tras la reforma de 04/2025, vs. 7% jóvenes ≤122.000€ según agregadores con la Ley 5/2022): no se expone tipo joven hasta resolverlo. Zona rural (<3.000 hab.): 4% con valor ≤180.000€.
Fuentes: Portal tributario Junta de Extremadura; Ley 5/2022; guiafiscal / gruposimal (2025-2026). (dato marcado como no verificado del todo — hay discrepancia entre fuentes; ver nota)
Vivienda de 200.000 € a 25 años, 80 % financiado, hipoteca variable de ejemplo (Kutxabank — Hipoteca Variable). Perfil y ahorro son supuestos ilustrativos, no una recomendación.
Herramienta informativa para uso propio. No constituye asesoramiento financiero ni intermediación de crédito (Ley 5/2019 LCCI). Las cifras son orientativas; confirma condiciones con cada entidad.
Sobre un precio de ejemplo de 200.000 €, el ITP general en Extremadura es 8 %–11 % por tramos (16.000 € en este ejemplo). Escala general marginal 8/10/11 bien corroborada. Reducidos de vivienda habitual EN CONFLICTO entre fuentes (7% general ≤200.000€ + 4% jóvenes <36 según el portal oficial tras la reforma de 04/2025, vs. 7% jóvenes ≤122.000€ según agregadores con la Ley 5/2022): no se expone tipo joven hasta resolverlo. Zona rural (<3.000 hab.): 4% con valor ≤180.000€.
Extremadura no tiene, a fecha de esta verificación, un tipo reducido de ITP por edad que se pueda expresar como tipo plano sin infravalorar el impuesto (puede tener reducciones por tramos, familia numerosa, discapacidad o zona rural). Consulta con la agencia tributaria del territorio.
Se paga IVA (10 %) más AJD (1,5 %): 23.000 € en total sobre el ejemplo de 200.000 €.
El Euríbor oficial más reciente publicado: media mensual de 2026-05 al 2,80 % (fuente: BOE-A-2026-11844 (Res. 1-jun-2026) / Banco de España (bde.es) / euribordiario.es (jul 2026).).
Para una vivienda de 200.000 € a 25 años con el 80 % financiado (160.000 € de préstamo) en una hipoteca variable de ejemplo (Kutxabank, Euríbor + diferencial bonificado), la cuota estimada es de 777,96 €/mes (TAE 3,66 %). Es un ejemplo informativo, no una oferta ni asesoramiento.
Simula tu caso real (precio, ingresos, plazo) o pregúntale al asistente en tus palabras — cuota, gastos, ITP joven — y te lleva a la herramienta con datos verificados.
Mismo impuesto de Extremadura, con un ejemplo de cuota propio para cada provincia.
ITP, AJD y ejemplo de cuota de otros territorios, o la comparativa completa de los 19.
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