Vivienda usada — ITP
8 %–10 % por tramos- ITP 8% tramo 0k–300k16.000 €
- Total impuesto16.000 €
Gran tenedor: 20 %.
Impuestos reales de comprar en Asturias (ITP de segunda mano, IVA y AJD de obra nueva), un ejemplo de cuota calculado con el Euríbor oficial y los avisos del motor hipotecario, tal cual —nunca infravaloramos el impuesto.
Sobre un precio de ejemplo de 200.000 € (etiquetado como ejemplo: tu impuesto real depende del precio de tu vivienda).
Gran tenedor: 20 %.
Aviso del motor: Jóvenes < 35 en vivienda habitual: 4% sobre los primeros 150.000€ y 6% el exceso (mecánica por tramos, no expuesta como tipo plano; fuentes discrepan 3% vs 4%). Tipo agravado 20% para grandes tenedores (>10 inmuebles urbanos residenciales o >1.500 m²) y edificios para uso turístico desde 03/12/2025 (Ley 3/2025).
Fuentes: Cuatrecasas / Iberley (Ley 3/2025, dic 2025); hipotecas.me / hipotips (2026). DLeg 2/2014. (dato marcado como no verificado del todo — hay discrepancia entre fuentes; ver nota)
Vivienda de 200.000 € a 25 años, 80 % financiado, hipoteca variable de ejemplo (Kutxabank — Hipoteca Variable). Perfil y ahorro son supuestos ilustrativos, no una recomendación.
Herramienta informativa para uso propio. No constituye asesoramiento financiero ni intermediación de crédito (Ley 5/2019 LCCI). Las cifras son orientativas; confirma condiciones con cada entidad.
Sobre un precio de ejemplo de 200.000 €, el ITP general en Asturias es 8 %–10 % por tramos (16.000 € en este ejemplo). Jóvenes < 35 en vivienda habitual: 4% sobre los primeros 150.000€ y 6% el exceso (mecánica por tramos, no expuesta como tipo plano; fuentes discrepan 3% vs 4%). Tipo agravado 20% para grandes tenedores (>10 inmuebles urbanos residenciales o >1.500 m²) y edificios para uso turístico desde 03/12/2025 (Ley 3/2025).
Asturias no tiene, a fecha de esta verificación, un tipo reducido de ITP por edad que se pueda expresar como tipo plano sin infravalorar el impuesto (puede tener reducciones por tramos, familia numerosa, discapacidad o zona rural). Consulta con la agencia tributaria del territorio.
Se paga IVA (10 %) más AJD (1,2 %): 22.400 € en total sobre el ejemplo de 200.000 €.
El Euríbor oficial más reciente publicado: media mensual de 2026-05 al 2,80 % (fuente: BOE-A-2026-11844 (Res. 1-jun-2026) / Banco de España (bde.es) / euribordiario.es (jul 2026).).
Para una vivienda de 200.000 € a 25 años con el 80 % financiado (160.000 € de préstamo) en una hipoteca variable de ejemplo (Kutxabank, Euríbor + diferencial bonificado), la cuota estimada es de 777,96 €/mes (TAE 3,66 %). Es un ejemplo informativo, no una oferta ni asesoramiento.
Simula tu caso real (precio, ingresos, plazo) o pregúntale al asistente en tus palabras — cuota, gastos, ITP joven — y te lleva a la herramienta con datos verificados.
Mismo impuesto de Asturias, con un ejemplo de cuota propio para cada provincia.
ITP, AJD y ejemplo de cuota de otros territorios, o la comparativa completa de los 19.
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