Radiografía del mercado hipotecario español: el euríbor oficial con su fuente del BOE, la serie reciente del índice y un panorama de tipos fija/variable/mixta calculado con el motor de esta plataforma sobre un caso ilustrativo. Se actualiza cada mes.
Datos verificados a 2026-07-02; fuente BOE-A-2026-11844 (Res. 1-jun-2026) / Banco de España (bde.es) / euribordiario.es (jul 2026).
Puntos verificados de la serie oficial (media mensual). La columna de variación compara cada punto con el anterior de esta misma serie, no necesariamente el mes calendario inmediato.
| Mes | Euríbor (media mensual) | Variación vs. anterior |
|---|---|---|
| mayo 2025 | 2,08 % | — |
| mayo 2026 | 2,80 % | +0,72 % |
| mayo 2026 (provisional) | 2,80 % | -0,01 % |
Rangos de mercado para buenos perfiles (banco directo): fijo 2,10 %–2,55 % TIN; variable Euríbor +0,30 %–0,99 %. Fuente: helpmycash.com (02-jul-2026) / rastreator.com / iahorro.com / idealista.com.
Caso ilustrativo calculado por el motor: vivienda de 250.000 € en Madrid, 25 años, 80 % financiado, con el euríbor oficial de mayo 2026. Es un ejemplo informativo, no una oferta ni una recomendación para tu caso.
Verificado 2026-07-02 · helpmycash.com (01/07/2026) / rastreator.com (02/07/2026) / idealista.com/news (jun 2026).
Verificado 2026-07-02 · helpmycash.com (01/07/2026) y comparadores cruzados.
Verificado 2026-07-02 · helpmycash.com (01/07/2026) / idealista.com/news (25/06/2026).
Herramienta informativa para uso propio. No constituye asesoramiento financiero ni intermediación de crédito (Ley 5/2019 LCCI). Las cifras son orientativas; confirma condiciones con cada entidad.
El euríbor real ha subido 0,72 % en el último año de la serie (2025-05 → 2026-05): de 2,08 % a 2,80 %. Quien firmó una variable hace un año con revisión ya recalculada está pagando más cuota solo por el índice, no por nada que haya cambiado en su contrato. El dato provisional del mes en curso (2,80 %) sugiere un movimiento casi plano frente al último oficial, pero es provisional: el BOE aún no lo ha publicado y esta página no hace predicciones sobre lo que venga después.
Con el euríbor en el entorno del 2,80 %, el catálogo de esta plataforma muestra hoy la fija de Ibercaja con la TAE más baja del caso de ejemplo (2,96 %). Eso no significa que la fija sea siempre mejor: una variable con buen diferencial puede salir más barata a largo plazo si el euríbor se mantiene bajo, y una mixta reparte el riesgo. La TAE de cada producto ya incorpora comisión de apertura y coste de las vinculaciones bonificadoras, así que es la cifra comparable, no el TIN publicitado.
Si vas a firmar una variable o una mixta, no te quedes con la cuota de hoy: haz la prueba de estrés a +1, +2 y +3 puntos de euríbor antes de comprometerte, y simula tu caso concreto (no el ejemplo de esta página) con tus ingresos, tu plazo y tu entrada reales.
Simula tu hipoteca con el euríbor oficial de mayo 2026, compara fija, variable y mixta con tu perfil, y estrésala antes de firmar.
Honestidad de los datos: plataforma informativa. El euríbor de esta página es el dato oficial citado (BOE-A-2026-11844 (Res. 1-jun-2026) / Banco de España (bde.es) / euribordiario.es (jul 2026).), verificado a fecha 2026-07-02; el índice y los tipos de catálogo cambian cada mes, así que reverifica el valor vigente en el BOE o en bde.es antes de decidir.
Herramienta informativa para uso propio. No constituye asesoramiento financiero ni intermediación de crédito (Ley 5/2019 LCCI). Las cifras son orientativas; confirma condiciones con cada entidad.