Vivienda usada — ITP
8 %–11 % por tramos- ITP 8% tramo 0k–360k16.000 €
- Total impuesto16.000 €
Impuestos reales de comprar en Badajoz (ITP de segunda mano, IVA y AJD de obra nueva), un ejemplo de cuota calculado con el Euríbor oficial y los avisos del motor hipotecario, tal cual —nunca infravaloramos el impuesto. La fiscalidad de la compraventa es autonómica, no provincial: en Badajoz se aplica el régimen de Extremadura.
Sobre un precio de ejemplo de 200.000 € (etiquetado como ejemplo: tu impuesto real depende del precio de tu vivienda). Badajoz tributa con el régimen de Extremadura, el mismo para las demás provincias del territorio.
Aviso del motor: Escala general marginal 8/10/11 bien corroborada. Reducidos de vivienda habitual EN CONFLICTO entre fuentes (7% general ≤200.000€ + 4% jóvenes <36 según el portal oficial tras la reforma de 04/2025, vs. 7% jóvenes ≤122.000€ según agregadores con la Ley 5/2022): no se expone tipo joven hasta resolverlo. Zona rural (<3.000 hab.): 4% con valor ≤180.000€.
Fuentes: Portal tributario Junta de Extremadura; Ley 5/2022; guiafiscal / gruposimal (2025-2026). (dato marcado como no verificado del todo — hay discrepancia entre fuentes; ver nota)
Vivienda de 200.000 € a 25 años, 80 % financiado, hipoteca variable de ejemplo (Kutxabank — Hipoteca Variable). Perfil y ahorro son supuestos ilustrativos, no una recomendación.
Herramienta informativa para uso propio. No constituye asesoramiento financiero ni intermediación de crédito (Ley 5/2019 LCCI). Las cifras son orientativas; confirma condiciones con cada entidad.
Badajoz aplica el régimen fiscal de Extremadura. Sobre un precio de ejemplo de 200.000 €, el ITP general es 8 %–11 % por tramos (16.000 € en este ejemplo). Escala general marginal 8/10/11 bien corroborada. Reducidos de vivienda habitual EN CONFLICTO entre fuentes (7% general ≤200.000€ + 4% jóvenes <36 según el portal oficial tras la reforma de 04/2025, vs. 7% jóvenes ≤122.000€ según agregadores con la Ley 5/2022): no se expone tipo joven hasta resolverlo. Zona rural (<3.000 hab.): 4% con valor ≤180.000€.
Extremadura (el régimen que aplica en Badajoz) no tiene, a fecha de esta verificación, un tipo reducido de ITP por edad que se pueda expresar como tipo plano sin infravalorar el impuesto. Consulta con la agencia tributaria del territorio.
Se paga IVA (10 %) más AJD (1,5 %), igual que en el resto de Extremadura: 23.000 € en total sobre el ejemplo de 200.000 €.
Para una vivienda de 200.000 € a 25 años con el 80 % financiado (160.000 € de préstamo) en una hipoteca variable de ejemplo (Kutxabank, Euríbor + diferencial bonificado, media mensual de 2026-05 al 2,80 %), la cuota estimada es de 777,96 €/mes (TAE 3,66 %). Es un ejemplo informativo, no una oferta ni asesoramiento.
Simula tu caso real (precio, ingresos, plazo) o pregúntale al asistente en tus palabras — cuota, gastos, ITP joven — y te lleva a la herramienta con datos verificados.
Mismos impuestos (Extremadura), ejemplo de cuota propio para cada provincia, o la landing completa de la comunidad.
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