Vivienda usada — ITP
8 %–10 % por tramos- ITP 8% tramo 0k–400k16.000 €
- Total impuesto16.000 €
Reducido 7 %: < 35 años, vivienda habitual de valor ≤ 100.000€: bonificación del 12,5% en cuota ⇒ tipo efectivo 7%. Equivale a 14.000 € en este ejemplo.
Impuestos reales de comprar en Zaragoza (ITP de segunda mano, IVA y AJD de obra nueva), un ejemplo de cuota calculado con el Euríbor oficial y los avisos del motor hipotecario, tal cual —nunca infravaloramos el impuesto. La fiscalidad de la compraventa es autonómica, no provincial: en Zaragoza se aplica el régimen de Aragón.
Sobre un precio de ejemplo de 200.000 € (etiquetado como ejemplo: tu impuesto real depende del precio de tu vivienda). Zaragoza tributa con el régimen de Aragón, el mismo para las demás provincias del territorio.
Reducido 7 %: < 35 años, vivienda habitual de valor ≤ 100.000€: bonificación del 12,5% en cuota ⇒ tipo efectivo 7%. Equivale a 14.000 € en este ejemplo.
Aviso del motor: Escala marginal por tramos verificada en la fuente oficial (ej.: 750.000€ → 64.500€). Familia numerosa: bonificación 50% en cuota con límites de renta.
Fuentes: Administración Tributaria de Aragón (aragon.es, act. 19/06/2026); DLeg 1/2005 art. 121-1; gohipoteca (2025).
Vivienda de 200.000 € a 25 años, 80 % financiado, hipoteca variable de ejemplo (Kutxabank — Hipoteca Variable). Perfil y ahorro son supuestos ilustrativos, no una recomendación.
Herramienta informativa para uso propio. No constituye asesoramiento financiero ni intermediación de crédito (Ley 5/2019 LCCI). Las cifras son orientativas; confirma condiciones con cada entidad.
Zaragoza aplica el régimen fiscal de Aragón. Sobre un precio de ejemplo de 200.000 €, el ITP general es 8 %–10 % por tramos (16.000 € en este ejemplo). Escala marginal por tramos verificada en la fuente oficial (ej.: 750.000€ → 64.500€). Familia numerosa: bonificación 50% en cuota con límites de renta.
Sí, con el régimen de Aragón: 7 % en lugar del general si cumples los requisitos (equivale a 14.000 € sobre 200.000 € en este ejemplo). < 35 años, vivienda habitual de valor ≤ 100.000€: bonificación del 12,5% en cuota ⇒ tipo efectivo 7%.
Se paga IVA (10 %) más AJD (1,5 %), igual que en el resto de Aragón: 23.000 € en total sobre el ejemplo de 200.000 €.
Para una vivienda de 200.000 € a 25 años con el 80 % financiado (160.000 € de préstamo) en una hipoteca variable de ejemplo (Kutxabank, Euríbor + diferencial bonificado, media mensual de 2026-05 al 2,80 %), la cuota estimada es de 777,96 €/mes (TAE 3,66 %). Es un ejemplo informativo, no una oferta ni asesoramiento.
Simula tu caso real (precio, ingresos, plazo) o pregúntale al asistente en tus palabras — cuota, gastos, ITP joven — y te lleva a la herramienta con datos verificados.
Mismos impuestos (Aragón), ejemplo de cuota propio para cada provincia, o la landing completa de la comunidad.
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